“您的屋子挂牌价能弗成再降个2万元？”7月2日，长沙贝壳找房中介东谈主员冷落湘域城邦小区王先生的一套三室两厅住宅的挂牌总价，在上个月已下调3万元的基础上再下调2万元。

王先生出售的屋子一而再再而三地下调售价，在长沙二手房商场并非个案。象盒找房7月3日发布的数据败露，“金三银四”事后的长沙二手房商场仍在降温，需求量、成交量的下滑导致业主不得不让利出售，每天基本上有一两百套二手房不手艺售价。

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数据标明，自本年4月份以来，长沙二手房挂牌均价已相连3个月呈下落趋势。7月初，长沙市六区一县二手房挂牌均价为10272.65元/泛泛米，环比下落0.18%；在售二手房达58986套，较上月净增3000余套。

“需求、成交王人有待信心提振，无论是新址如故二手房商场，让利出售还是长沙楼市主流。”象盒找房关连东谈主士示意。

在售房源数目方面，长沙市雨花区二手房存量最多，特出了1.3万套；其次是岳麓区，有1.2万多套，长沙县在售二手房也特出了1万套。

房价方面，长沙市岳麓区仍以12545元/泛泛米均价起头于长沙六区一县，特出第二名（开福区）约1800元/泛泛米，岳麓区市府、梅溪湖板块有不少单价在20000元/泛泛米以上的小区。

房价涨跌幅方面，仅长沙市岳麓区、长沙县差别环比高涨0.43%、0.66%，其余各区均环比下落。芙蓉区、天心区、望城区的环比跌幅为0.7%傍边，雨花区环比下落0.57%，开福区环比微跌0.05%。

不仅是二手房商场，长沙新址商场让利促销也在兴起。

6月29日，长沙轨谈万科璞悦湾时势推出的567套诱导面积约118~190泛泛米板式住宅，以低于商场预期约2000元/泛泛米的单价让利，诱骗了上千户家庭认筹，开盘4个小时即被认购550套，销售额达12亿元，掀翻了长沙新址商场销售高潮。

“开盘前一天，咱们在楼盘现场拍视频，发现售楼部外面有一些左近楼盘的售楼员在争抢客户，也基本没被抢走。”在某媒体东谈主士看来，轨谈万科璞悦湾时势新址的热销，受益于万科在长沙多年来蕴蓄的品牌信任度和时势主动让利带来的高性价比上风。

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湖南华夏征询院发布的数据败露，受万科璞悦湾、保利梅溪天珺、润府、龙湖舜山府、万科丛林公园、招商蛇口滨江境、金茂长沙国外社区等楼盘热销的带动，上周长沙市内一手住宅成交1814套、27.25万泛泛米，环比差别增长148%、146%。

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原标题：每天一两百套房源下调售价，长沙二手房在售量靠拢6万套

剪辑：李宏伟

责编：邓萍

审核：毛丹